바뀌는 주택 청약제도 개편 - 어떻게 강화 되는가?

바뀌는 주택 청약제도 개편 - 어떻게 강화 되는가?

 

신규 아파트 청약제도가 개편되었다. 주된 내용으로는 '주택청약 1순위 조건이 대폭 강화', '가점제 적용비율 확대', '투기과열지구, 청약조정 대상지역 지정' 이 있다. 이로써 무주택자의 당첨기회는 더 커질 것으로 보입니다.

 

어떤 점이 바뀌었는지 한번 살펴보도록 하겠습니다.

 

1순위 자격요건 강화

 

현행	개정(안)
수도권 : 12개월 / 12회 수도권 외 : 6개월 / 6회	투기과열지구, 청약조정대상지역 : 24개월 / 24회 투기 과열지구, 청약조정대상지역외 - 수도권 : 12개월 / 12회 - 수도권 외 : 6개월 / 6회

 

가점제 적용비율 확대

 

구분	전용 85m2 이하		전용 85m2 초과
	현행	개정(안)	현행	개정(안)
수도권 공공택지	100%	100%	50%이하	50%이하
투기과열지구	75%	100%	50%	50%
청약조정대상지역	40%	75%	0%	30%
외 지역	40%이하	40% 이하	0%	0%

 

 

투기과열지구, 청약조정 대상지역

 

1순위 청약불가 (2순위 청약)	청약 제한
민영주택 : 세대주가 아닌 자 - 과거 5년 이내에 다른 주택의 당첨된 자의 세대에 속한자 - 2주택 이상을 소유한 세대에 속한 자 국민주택 : 세대주가 아닌가 - 과거 5년 이내에 다른 주택의 당첨된 자가 속해 있는 무주택 세대구성원	- 청약자 및 세대원 재당첨제한 기간 내 청약 불가 - 세대당 1인만 청약 가능