거여 이편한세상 송파파크센트럴 분양가 및 분석

거여 이편한세상 송파파크센트럴 분양가 및 분석

드디어 거여 마천 뉴타운 분양이 시작 됩니다. 가장 먼저 시작 되는 단지는 2-2구역의 '이편한세상 송파파크센트럴' 입니다.

이편한세상 송파파크센트럴은 12월 분양 단지 중에서도 가장 핫한 곳이 될 것 같습니다. 강남 투자를 하고 싶지만 엄두도 못 내던 사람들은 어느정도 가시권에 들어오는 분양가가 예상되기 때문입니다.

마천 뉴타운은 송파구에 있지만 상대적으로 저평가된 지역 입니다. 여전히 안 좋은 인식을 갖고 있는 사람도 있스니다. 그러나 노후화된 단지는 새로운 아파트가 지어지면서 해결이 됩니다. 서울 송파구라는 행정구역 메리트와, 도로, 지하철 등의 편의성의 향후 시세 상승을 기대하게 합니다

게다가 2-2구역은 거여 마천 뉴타운 중에서도 입지가 좋아서 관심을 갖는 분들이 많죠. 높은 경쟁률이 예상됩니다.

분양일정

발표한 분양일정은 아래와 같습니다.

12월7일 입주자모집공고

12월8일 주택전시관 오픈

12월12일 특별공급 09:00~14:00 현장접수

12월13일 1순위(당해지역) 08:00-17:30

12월14일 2순위(서울1년미만, 경기,인천) 08:00-17:30

12월21일 당첨자발표

2018년1월3일~5일 계약(3일간)

모델하우스 위치

서울 강남구 언주로 812(도산공원사거리 인근)

분양가

분양가는 7일 모집공고가 나와야 정확하게 알 수 있습니다.

알려진 허그승인 평균분양가는 2380입니다.

59제곱미터 평균 분양가 약 2,508만원

84제곱미터 평균 분양가 약 2,380만원

113제곱미터 평균 분양가 약 2,308만원

만약 알려진 분양가 대로 나온다면 시세대비 저렴한 금액이라는 분석입니다. 만약 일반 분양가가 예상보다 낮다면 기회가 될 수 있을 겁니다. 

1순위 청약 자격

1. 세대주

2. 세대주 포함 무주택 또는 1주택자

3. 청약통장 가입 2년이상, 지역별 면적벽 예치금 입금되어 있어야 함

4. 세대원 포함 과거 5년이내 다른 주택에 당첨된 사실이 없어야 함