동래 래미안 아이파크 - 분양정보 및 분석

동래 래미안 아이파크 - 분양정보

전국 재개발구역에서 연내 아파트 3만2000여가구가 일반분양예정인데요. 5대 광역시에서도 부산광역시가 가장 많은 10곳 1만365가구를 분양합니다. 그 중에서도 총 3,853세대를 분양하며 초대형 단지로 눈길을 끌고 있는 동래 래미안 아이파크 살펴 보겠습니다.

동래구는 8.2대책의 조정대상 지역에 포함이 되어 있습니다. 투자가 아닌 실거주 측면에서의 동래 래미안 아이파크의 분양이 예상됩니다. 실수요자입장에서 아파트의 입지를 분석할 때는 대략 다음과 같은 기준이 도움이 됩니다. 교통, 주변 아파트 및 상권, 학교, 프리미엄요소(조망권 등), 마이너스 요소(혐오시설 존재 여부 등)

위치

부산 광역시 동래구 우장춘로 47

세대 정보

총 3,853 세대

근래에 보기 드문 초대형 아파트 단지입니다

규모

32개동 (지하 4층 ~ 최고 35층)

일반분양

2,484 세대

일반분양 주택형 (전용면적)

59(387세대)

75(440 세대)

84(1462세대)

89(99세대)

100(62세대)

114(34세대)

입주 예정 시기

2020.09

교통

3,4호선 미남역, 1호선 명륜역 

부산 지하철 3-4호선 환승역인 미남역과 인접힜습니다. 1호선 명륜역, 동래역도 도보로 이용할 수 있는 트리플 역세권 입지 입니다. 

차량 이동은 서면과 남포동으로 이어지는 중앙대로, 해운대로 통하는 충렬대로를 이용할 수 있습니다.

인프라

롯데백화점, 롯데마트, 금강공원, 동래온천, 다수의 병원, 부산해양 자연사 박물관, 케이블카, 사직구장 등이 있어서 생활 인프라는 우수한 편입니다.

학군

온천호, 내산초, 동래원 예고, 유락여중, 동래중, 부산중앙여고 도보 통학 가능.

단지내 초등학교 예정.

부산의 명문학군으로 꼽는 동래학군에 위치하고 있고 그만큼 좋은 학교가 주변에 많습니다. 특별히 학교 걱정이 없는 지역입니다. 동래역 일대의 학원가와도 거리가 가깝습니다. 자녀를 둔 학무보 수요가 많을 것으로 예상됩니다. 

분양가

정확한 분양가격은 공개 되지 않았습니다. 업계는 3.3㎡당 1300~1500만원 정도로 예상합니다.