서울 5월 분양예정 아파트 (5월 서울 아파트 분양)

• 리체힐
• MJ더퍼스트(오)
• MJ더퍼스트(주)
• 상암미르웰한올림 : 서울특별시 마포구 성산동 593-5
• 신촌스테이하이 : 서울특별시 마포구 노고산동 56-107
• 가산유미어스 : 서울특별시 금천구 가산동 535-55
• 래미안 답십리 미드카운티 : 서울특별시 동대문구 답십리동 98(답십리 18구역)
• 강남역 BIEL 106 : 서울특별시 강남구 역삼동 832-16, 18번지

2018 서울 분양예정 아파트 - 5월~12월

5월 서울 분양예정 아파트

• 리체힐
• MJ더퍼스트(오)
• MJ더퍼스트(주)
• 상암미르웰한올림
• 신촌스테이하이
• 가산유미어스
• 래미안 답십리 미드카운티
• 강남역 BIEL 106

6월 서울 분양예정 아파트

• 서울숲리버뷰자이
• 힐스테이트 청계
• 동대문 롯데캐슬 노블레스
• 아크로리버뷰
• 목동 롯데캐슬 마에스트로
• 용산 파크뷰
• 왕십리W에비뉴타워
• 송파레미니스2단지
• 성신여대역솔하임(도시형)
• 왕십리렉스
• 디펠리체
• 자하스퀘어(도시형)
• 자하스퀘어(오)
• 강남센터뷰
• 송파 오금 2단지(공공분양)
• 송파 오금 2단지(국민임대)
• 제이매크로타워

7월 서울 분양예정 아파트

• 신반포자이
• 은평 신사 효성해링턴 플레이스
• 대치2차 아이파크(오)
• 아노블리 81
• 한양아이클래스(오)
• 한양아이클래스(도시형)
• 가산 지웰에스테이트II(도시형)
• 가산 지웰에스테이트II(오)
• 도봉 금강아미움 파크타운
• 큐브스테이트YP
• 아주리센센트럴파크

8월 서울 분양예정 아파트

• 반포 래미안 아이파크
• 마포 한강 아이파크
• 동우 자인채스토리 상암
• 장한평 휴락파크뷰
• 왕십리큐브스테이트(오)
• 다스하우스(도시형)
• 다스하우스(오)

9월 서울 분양예정 아파트

• 효창파크 KCC스위첸
• 마포자이3차
• 래미안 구의 파크스위트
• 반포 센트럴 푸르지오 써밋
• 청계천 포레스트힐시티(도생)
• 청계천 포레스트힐시티(오)
• 잠실파크웨이(오)
• 엘림스퀘어2차(도시형)
• 엘림스퀘어2차(오)

10월 서울 분양예정 아파트

• 힐스테이트 녹번
• 롯데캐슬 골드파크 3차
• 방배아트자이
• DMC 2차 아이파크
• 잠실 M타워
• G밸리 소홈(도시형)
• G밸리 소홈(오)
• 상암 카리스 다올림
• 영등포 휴젠느
• 영등포 휴젠느(오)
• 한샘오르본인투파크
• 테라팰리스화양
• 가양글로벌퍼스트
• 서울마곡지구대방디엠시티2차
• 포유
• 더리버스청담오피스(오)
• 더리버스청담오피스(주)
• 라테라스청담(도시형)
• 솔리스타
• 솔리스타(도시형)

11월 서울 분양예정 아파트

• 흑석뉴타운 롯데캐슬 에듀포레
• 래미안 루체하임
• 아크로 리버하임
• 청계 한양아이클래스(오)
• 청계 한양아이클래스(도시형)
• 솔밭공원 승윤 노블리안아파트

12월 서울 분양예정 아파트

• 래미안 베라힐즈
• 연희 파크 푸르지오
• e편한세상 상도 노빌리티
• 고덕역 갑을명가시티
• 잠실 엘퍼스트
• 홍제원아이파크
• 아스하임4차(도시형)
• 아스하임4차(오)

힐스테이트 신촌 (북아현 힐스테이트) 분양가 및 정보 살펴보기

주소

서울특별시 서대문구 북아현동 1-954 (북아현뉴타운 1-1구역 주택재개발)

단지규모

21층 16개동 총1226가구(분양 345, 임대 234)

분양정보

힐스테이트 신촌의 분양이 다가오고 있습니다. 힐스테이트 신촌의 분양은 2018년 4월로 알려져 있습니다. 정확한 날짜는 돼봐야 알겠지만 늦어도 2018년 상반기에는 모델하우스 오픈이 될 것으로 예상됩니다.

알려진대로 힐스테이트 신촌은 북 아현 뉴타운 1-1구역 주택재개발 지역에 들어서게 됩니다. 아현 뉴타운은 다양한 프리미엄으로 인해 사람들의 관심을 많이 받고 있습니다. 많은 사람들이 원하는 아파트인 만큼 당첨만 되면 확실한 매매차익을 남길 수 있을 것으로 보입니다. 

교통 프리미엄

• 신촌역
• 이화여대역
• 아현역 
• 충정로역

학군 프미리엄

• 이화여대 부속초
• 북성초
• 항성 중·고
• 서울중앙여중·고
• 이화여대
• 서강대
• 연세대
• 홍익대
• 추계예술대

생활 인프라

• 현대백화점(신촌점)
• 그랜드마트(신촌점)
• 갤러리아백화점(콩코스점), 
• 롯데마트(서울 역점)

인근 아파트 비교

1-2구역 아현역 푸르지오

주소 : 서울특별시 서대문구 북아현동 174

총 940세대

입주 3년차 (2015년 11월)

1-3구역 이편한세상신촌

서울특별시 서대문구 북아현동 149서울특별시 서대문구 북아현동 174

총 1910세대

입주 2년차 (2017년 3월)

힐스테이트 신촌 분양상담문의는 02-2048-1088으로 가능 합니다.

분양일정

분양가

모집공고 다운로드

다운로드

모델하우스

서울시 서대문구 북아현동 144-2번지

마포프레스티지 자이 아현뉴타운 염리3구역 분양 살펴보기

주소

서울특별시 마포구 염리동 507 (염리3구역 재개발)

단지규모

21~27층 18개동 총1694가구(분양 395, 임대 295)

분양 정보

드디어 아현 뉴타운 염리3구역 단지명이 결정 됐습니다. 바로 '마포프레스티지 자이' 입니다.

지난 달 '마포 하늘숲자이'로 결정 됐지만 조합원들의 반발로 변경이 됐습니다. 개인적으로 '마포프레스티지자이' 단지명이 마음에 듭니다. 프리미엄 이미지를 위한 영어 단지명은 필요하다고 생각합니다. 물론 저는 한글을 사랑하지만 네이밍이 아파트 이미지에 주는 영향이 큰 것도 부정할 수 없거든요. 많은 사람들이 '마포프레스티지자이'를 고급스러운 아파트 이름으로 생각한다면 따라서 나쁠 건 없겠죠.

어쨌든 결과는 '마포프레스티지 자이'로 결정 되었습니다. 마포프레스티지 자이는 그야말로 핫한 단지 입니다. 아현뉴타운 염리 3구역에 들어서기 때문입니다. 

염리 3구역은 서울 알짜 위치에 있습니다. 지하철 2호선 이대역과 6호선 대흥역을 걸어서 이용할 수 있다는 점만 보아도 모든 단점을 덮을 정도 입니다. 곧 분양하는 개포동 '디에이치자이 개포'와 함께 상반기 로또 분양 아파트로 거론되고 있습니다.

마포프레스티지 자이는 총 1694가구 중 395가구를 일반분양할 예정입니다. 시기는 3월 말입니다.

전문가들의 예상 분양가는 84㎡ 8억 대 후반입니다. 비교 대상인 인근 'e편한세상 신촌 2단지'가 9억 후반대에 거래되고 있는 것을 참고하면 1억 이상의 프리미엄을 기대할 수 있겠습니다.

개포 8단지 디에이치 자이 분양 살펴보기

주소

서울특별시 강남구 일원동 611-1 일원(개포8단지 공무원아파트 재건축)

단지규모

35층 18개동 총1996가구 (장기전세주택 306가구 포함,분양 1,690)

분양정보

전용면적 일반분양 장기전세주택

59㎡     -         306

63㎡         188         -

76㎡         238     -

84㎡ 772         -

103㎡ 240         -

107㎡ -         -

118㎡ 204         -

127㎡ -         -

132㎡ 42         -

173㎡ 5         -

176㎡ 1         -

'디에이치 자이 개포'가 분양합니다.

디에이치 자이 개포 분양은 많은 사람들이 관심을 가지고 잇습니다. 여러가지 이유가 있는데요.

디에이치 자이 개포는 강남건 재건축 사업중에서 최대 규모의 일반분양 물량을 내놓습니다. 총 1996가구 중 1690가구가 일반 분양 됩니다.

업계의 예상 분양가는 4100만~4200 입니다. 개포 지역에서 가장 최근에 분양된 아파트는 '래미안 강남 포레스트'인데 평균 분양가는 4160만원이었습니다. 2016년 8월 분양한 '디에이치 아너힐스'는 평균 4137만원이었습니다. 따라서 '디에이치 자이 개포'도 비슷한 금액으로 분양할 것이라는 의견이 많습니다.

디에이치 자이 개포는 위치가 좋습니다. 개포동 행정구역 안에서 안 좋은 입지가 있겠냐마는 디에이치 자이는 특히 좋은 입지로 평가 받습니다. 개포동은 3호선과 분당선을 이용할 수 있습니다. 디에이치 자이 개포가 들어서는 8단지는 분당선 대모산입구역이 바로 옆에 있고, 3호선 대청역도 가깝습니다. 탄천도 가까이에 있습니다. 그래서 개포동 재건축 단지 중에서 가장 입지가 좋은 단지를 거론할 때 빠지지 않고 언급 되는 곳인 바로 8단지 디에이치 자이 개포 입니다.

힐스테이트 신촌 (북아현1-1구역 주택재개발) 분양 살펴보기

북아현뉴타운 1-1구역에 올라가는 힐스테이트 신촌 분양 정보 입니다.

착공지연과 비례율 등의 이슈가 있었는데요. 12월에 착공, 3월에 일반분양 된다는 소식이 알려지면서 사람들의 관심이 다시 쏠리고 있습니다.

주소

서울특별시 서대문구 북아현동 1-954 (북아현뉴타운 1-1구역 주택재개발)

북아현뉴타운 1-1 위치 입니다. 이대 오른쪽에 위치해 있으며, 추계예술대학교도 접하고 있습니다.

단지규모

21층 16개동 총3850가구(분양 345, 임대 234)

총 3850세대 중 일반 분양은 345세대 입니다. 

경사도 및 고도

힐스테이트 신촌은 오르막길에 있어서 경사도와 고도를 살펴 보면 좋습니다. 아현과 이대역으로 도보 10분 거리기는 하나, 경사가 꽤 있습니다. 직접 임장해 본 뒤 판단해보길 바랍니다.

고도는 70m~90m 에서 91m~120m 정도로 올라갑니다.

주변 아파트 실거래가 비교

주변 아파트로는 아현역 푸르지오와, 이편한세상신촌4단지를 보았습니다.

84㎡ 9억원에 거래 되고 있습니다.

분양일정

분양가

모집공고 다운로드

항동 우남퍼스트빌 분양가 평균은 어떻게 될까?

항동 우남퍼스트빌 분양가를 살펴 보았습니다. 

평당 평균 분양가는 1381만원입니다.

관련글

서울 항동지구 우남퍼스트빌 분양가 모집공고 떴네요

서울 항동지구 우남퍼스트빌 분양 살펴보기

항동지구내 마지막 민간분양 단지인 우남퍼스트빌이 5일 오픈합니다. 한번 살펴보겠습니다.

주소

서울특별시 구로구 항동 216-1 일원 (항동지구 6블록)

우남퍼스트빌은 항동지구 6블록에 위치하고 있습니다. 

재미있는 것은 아파트 바로 옆으로 철도가 지나 가네요. 알아보니 일주일에 한번 서행하면서 이동한다고 합니다.

단지규모

20층 5개동 총337가구(분양 337)

모델하우스 위치

모델하우스는 서울특별시 구로구 오류동 86-2번지 입니다

지난 항동지구에서 분양했던 '서울 항동 한양수자인', '서울 항동 제일풍경채' 모두 1순위 완판됐습니다. 우남퍼스트빌도 서울 입지의 장점과 항동지구 마지막 분양이라는 점을 고려하면 무난히 완판이 예상됩니다.

우남퍼스트빌 모집공고

개포8단지 분양 디에이치자이 주변 아파트 분양가 살펴보기

개포8단지 디에이치자이에 관심을 갖고 계신 분들이 많습니다. 알려진대로 2018년 1월에 분양예정인데요. 

그 동안 분양됐던 주변 아파트 평균 분양가를 확인해 보도록 하겠습니다.

디에이치 자이

개포8단지 공무원아파트 재건축 부지에 디에이치자이가 건설됩니다.

35층 18개동 총1996가구 중 장기전세주택 306세대, 일반분양은 1,690세대 입니다.

주변 아파트 분양가

지난 2016년 부터 분양된 아파트를 살펴 보겠습니다. 총 4곳 입니다.

• 래미안 블레스티지

• 래미안 루체하임

• 디에이치 아너힐즈

• 래미안 강남포레스트

좀 더 쉽게 확인하기 위해서 지도에 표시해 보았습니다. 클릭하면 더 크게 볼 수 있습니다. 

거여 이편한세상 송파파크센트럴 분양가 및 분석

드디어 거여 마천 뉴타운 분양이 시작 됩니다. 가장 먼저 시작 되는 단지는 2-2구역의 '이편한세상 송파파크센트럴' 입니다.

이편한세상 송파파크센트럴은 12월 분양 단지 중에서도 가장 핫한 곳이 될 것 같습니다. 강남 투자를 하고 싶지만 엄두도 못 내던 사람들은 어느정도 가시권에 들어오는 분양가가 예상되기 때문입니다.

마천 뉴타운은 송파구에 있지만 상대적으로 저평가된 지역 입니다. 여전히 안 좋은 인식을 갖고 있는 사람도 있스니다. 그러나 노후화된 단지는 새로운 아파트가 지어지면서 해결이 됩니다. 서울 송파구라는 행정구역 메리트와, 도로, 지하철 등의 편의성의 향후 시세 상승을 기대하게 합니다

게다가 2-2구역은 거여 마천 뉴타운 중에서도 입지가 좋아서 관심을 갖는 분들이 많죠. 높은 경쟁률이 예상됩니다.

분양일정

발표한 분양일정은 아래와 같습니다.

12월7일 입주자모집공고

12월8일 주택전시관 오픈

12월12일 특별공급 09:00~14:00 현장접수

12월13일 1순위(당해지역) 08:00-17:30

12월14일 2순위(서울1년미만, 경기,인천) 08:00-17:30

12월21일 당첨자발표

2018년1월3일~5일 계약(3일간)

모델하우스 위치

서울 강남구 언주로 812(도산공원사거리 인근)

분양가

분양가는 7일 모집공고가 나와야 정확하게 알 수 있습니다.

알려진 허그승인 평균분양가는 2380입니다.

59제곱미터 평균 분양가 약 2,508만원

84제곱미터 평균 분양가 약 2,380만원

113제곱미터 평균 분양가 약 2,308만원

만약 알려진 분양가 대로 나온다면 시세대비 저렴한 금액이라는 분석입니다. 만약 일반 분양가가 예상보다 낮다면 기회가 될 수 있을 겁니다. 

1순위 청약 자격

1. 세대주

2. 세대주 포함 무주택 또는 1주택자

3. 청약통장 가입 2년이상, 지역별 면적벽 예치금 입금되어 있어야 함

4. 세대원 포함 과거 5년이내 다른 주택에 당첨된 사실이 없어야 함